為繁榮區域經濟，加速京張奧園區建設，中景恒基投資集團與張家口市宣化區委、區政府于2016年10月簽訂戰略合作協議，共同開發京張奧園區。集團負責園區的招商、融資、建設、運營等各項工作。在半年多時間里，通過運營商的努力，園區建設的定位、規劃以及運營理念等頂層設計方面有了顯著提升，具體建設工作也在穩步推進。
 

　　1、園區規劃。聘請國際知名規劃機構新加坡邦城設計院編制園區產業定位與概念性規劃，目前產業定位與概念性規劃已經過多次專家論證，同時，園區的總體規劃、控制性規劃也已經委托張家口市城鄉規劃院啟動編制。

　　2、規劃建設產業特色小鎮。按照產、城、人、文相融合的新理念建設園區，提高園區的創新能力與人才聚集能力。將園區中的一部分規劃為“工業智造特色小鎮”，重點集聚新材料、冰雪裝備、汽車零部件、精密機械熱加工四個方面的全國以及歐美等發達國家的研發設計能力與高端制造能力，讓園區的生產制造能力與特色小鎮的研發創新能力有機結合。
 

　　3、與宣鋼集團進行合作洽談，通過園區建設實現部分宣鋼非鋼產業的轉型升級，協助政府疏解宣鋼重工業企業搬遷遺留的經濟及社會壓力。
 

　　4、園區基礎設施建設方面與中建三局、中建路橋、中冶集團等央企及北京城建道橋建設集團就園區市政及基礎設施建設進行多次洽談，研討以“投資+建設”的模式參與項目建設。
 

　　5、本著“先做環境，再做園區”的理念，園區建設伊始，注重環境的打造，與多家國內知名的景觀園林上市公司進行洽談，并以EPC形式對園區園林景觀設計施工進行總承包。
 

　　6、完成對園區綜合服務中心和產品展示交易中心室內裝修優化方案的設計，并按相關意見進行方案修改。

　　7、由政企共同出資籌建的張家口京張奧園區建設發展有限公司先后對接國民信托、國投泰康信托、長安國際信托、工商銀行、建設銀行、大連銀行、浙商銀行及張家口當地宣泰農商行、張家口銀行等金融機構，先后設計應收賬款流動化信托、政府購買服務貸款、園區發展基金等多種融資方式。
 

　　8、截至2017年5月，京張奧園區共引進意向投資超過80億，已入駐園區項目如晶澳（張家口）太陽能組件基地項目、上谷現代倉儲物流園項目正加緊施工建設。繼與張家口光電網產業園項目簽約后，園區又與北京中能金石能源科技發展有限公司、河北新迪電瓷股份有限公司分別就中能金石高純超細硅微粉項目、新迪（超）特高壓電瓷及避雷器生產項目簽訂項目合作協議。
 

　　5月10日，園區與國內冰雪龍頭企業北京卡賓滑雪集團就冰雪產業園項目簽訂戰略合作協議。項目計劃初期投資2億元以上，占地1000畝左右。主要圍繞國產造雪機、壓雪機、雪地摩托、滑雪板、滑雪器材的生產研發，進而開展國產設備及裝備的銷售與進出口貿易，項目建成后將成為國家級冰雪產業示范基地。
 

　　未來，京張奧園區通過專業團隊進行的市場調研與政策研究，園區將打造成中國北方現代物流中心；東北亞國際商品展示、交易與結算中心；“一帶一路”的重要交通樞紐；國家級跨境電商先行先試區及綜合保稅區。未來的園區將由原來的服務張家口提升為服務京津冀，由原來的單一園區模式提升為園區與特色小鎮相融合的產城綜合體模式。園區建成后，將成為北方的重要陸路物流樞紐，國家冰雪裝備基地，國家級工業特色小鎮，國家跨境電子商務試驗區，在整個張家口地區眾多園區中獨樹一幟。