中景觀點(diǎn)|對(duì)話未來(lái)，城市運(yùn)營(yíng)不可忽視的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間：2022-04-21
在經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)驅(qū)動(dòng)之下，城市經(jīng)過(guò)飛速發(fā)展后，將結(jié)束粗放的發(fā)展模式，邁入精細(xì)化城市發(fā)展新時(shí)代。從穩(wěn)步增長(zhǎng)到實(shí)現(xiàn)飛躍，中景恒基投資集團(tuán)正以城市運(yùn)營(yíng)商的身份與時(shí)代同步發(fā)展，向著全線系統(tǒng)性整合運(yùn)營(yíng)之路前進(jìn)。
眾所周知，城市運(yùn)營(yíng)強(qiáng)調(diào)的是“市場(chǎng)主導(dǎo)”作用，作為一家城市運(yùn)營(yíng)商，中景恒基投資集團(tuán)從城市發(fā)展前期便開(kāi)始參與或主導(dǎo)城市區(qū)域的產(chǎn)業(yè)策劃和規(guī)劃工作。在城市開(kāi)發(fā)全過(guò)程中，通過(guò)市場(chǎng)化手段對(duì)構(gòu)成城市空間和城市功能載體的土地資源、產(chǎn)業(yè)資源與社會(huì)資本等進(jìn)行資源整合。
站在新的歷史起點(diǎn)上，自十九大報(bào)告提出實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)后，一幅以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)畫卷正在徐徐展開(kāi)。面向未來(lái)，城市運(yùn)營(yíng)該如何賦能城市新發(fā)展，發(fā)揮運(yùn)營(yíng)商數(shù)據(jù)價(jià)值，關(guān)鍵在于以下幾點(diǎn)。
城市承載著人們對(duì)美好生活的向往，如今，全國(guó)超三分之二的人都生活在城市之中，時(shí)刻與城市發(fā)生著交集。從原來(lái)的解決溫飽到小康生活，人民生活水平實(shí)現(xiàn)了歷史性跨越。隨著人們對(duì)美好生活的追求與日俱增，人們?cè)谪S富物質(zhì)需求的同時(shí)，也更注重精神方面的滿足。因此，構(gòu)筑智慧城市美好未來(lái)，除了從實(shí)際功能角度出發(fā)，還要從人的價(jià)值角度重新思考、構(gòu)建、實(shí)現(xiàn)城市與人的和諧關(guān)系。 早在行業(yè)風(fēng)向尚未轉(zhuǎn)變時(shí)，中景恒基投資集團(tuán)便確定了在鞏固城市運(yùn)營(yíng)和鄉(xiāng)村振興基本盤的同時(shí)，豐富產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市更新、存量資產(chǎn)盤活、田園綜合體、人居環(huán)境整治等多元板塊，憑借多元化產(chǎn)業(yè)及資源優(yōu)勢(shì)，滿足城市居民的居住、消費(fèi)等需求，將自身產(chǎn)業(yè)布局融入城市發(fā)展的有機(jī)組成部分，形成一體化發(fā)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈循環(huán)，助力智慧城市各領(lǐng)域協(xié)同發(fā)展。
二、科技賦能，引領(lǐng)數(shù)字創(chuàng)新 面對(duì)龐大的人口規(guī)模、資金規(guī)模、交通需求等，傳統(tǒng)的決策方法、管理模式難以支撐，基于大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)，以人工智能輔助管理的模式和決策方法則可以有效解決這種利益平衡、系統(tǒng)優(yōu)化難題，城市運(yùn)營(yíng)商所承擔(dān)的系統(tǒng)優(yōu)化提升工作也將更加容易實(shí)現(xiàn)。 集團(tuán)將科技化與數(shù)字化融入到城市運(yùn)營(yíng)管理中，充分整合市場(chǎng)資源，對(duì)目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行策劃、規(guī)劃和整體運(yùn)作以達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，依托智能化技術(shù)及管理方式，構(gòu)建集城市研究、城市產(chǎn)業(yè)、城市營(yíng)造、城市金融、城市服務(wù)于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈智慧管理平臺(tái)，為城市基礎(chǔ)設(shè)施投資和運(yùn)營(yíng)提供服務(wù)。
三、因地制宜，政企攜手合作
城市運(yùn)營(yíng)商作為市場(chǎng)化組織，一邊肩負(fù)著社會(huì)責(zé)任，一邊以市場(chǎng)需求為目標(biāo)，努力承擔(dān)著促進(jìn)城市健康發(fā)展、有序建設(shè)的任務(wù)。在法律許可的框架下，政府公共部門與社會(huì)資本通過(guò)1+1＞2的深度合作模式，發(fā)揮各自資源優(yōu)勢(shì)，因地制宜助力城市升級(jí)，為城市發(fā)展優(yōu)化提供可行之道。 遵循產(chǎn)城融合、長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)的思路，中景恒基投資集團(tuán)與厚德城市運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟企業(yè)攜手，圍繞自身業(yè)務(wù)屬性，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，肩負(fù)著城市建設(shè)的使命，承擔(dān)起城市運(yùn)營(yíng)商的責(zé)任，推動(dòng)各地方政府在城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目上的實(shí)施及落地。 未來(lái)已來(lái)，如今物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等智慧服務(wù)方興未艾，科技正在深刻影響著城市的生產(chǎn)生活方式。如何順應(yīng)時(shí)代，與時(shí)俱進(jìn)的導(dǎo)入資源，為城市發(fā)展提質(zhì)增效，是城市運(yùn)營(yíng)商時(shí)刻需要關(guān)注和破解的課題。中景恒基投資集團(tuán)將始終保持初心，助力地方共敘數(shù)字經(jīng)濟(jì)，謀劃城市未來(lái)藍(lán)圖。
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